Заказ обратного звонка
Мы перезвоним в ближайшее время
Ваше имя
Ваш телефон
Главная Оформление недвижимости →Оформление дома в собственность

Оформление дома в собственность

Этапы оказания услуги
1
Получение уведомления о начале строительства (разрешения на строительство), а также согласование строительства с соответствующими органами*
(процедура обязательна для видов использования ИЖС и ЛПХ)
2
Постройка дома в соответствии с градостроительными нормами
3
Подготовка технического плана на дом
4
Получение уведомления об окончании строительства (ввод в эксплуатацию)
5
Подача технического плана и уведомления об окончании строительства в Управление Росреестра для присвоения дому кадастрового номера и получения выписки из ЕГРН о праве собственности.
Наименование услуги
Цена
Регистрация права собственности на жилой дом (СНТ, ДНТ)
20 000 ₽
Регистрация права собственности на жилой дом (ИЖС, ЛПХ)
25 000 ₽

Рассмотрим подробнее процесс оформления

Процедура получения уведомления о начале строительства (разрешения на строительство), а также согласование строительства с соответствующими органами описана в разделе «Разрешение на строительство».
После получения разрешений и постройки дома в соответствии с градостроительными нормами необходимо подготовить технический план. Технический план составляется кадастровым инженером с обязательным выездом на местность. Выезд кадастрового инженера необходим для точного измерения параметров построенного дома:
— этажность
— общая площадь строения
— площадь застройки
— высота до конька
— координирование дома (привязка дома к участку посредством установления координат его контура).
Далее необходимо получить уведомление об окончании строительства (ввод в эксплуатацию). Для этого соответствующее заявление подается через портал госуслуг или МФЦ с приложением электронного вида технического плана, первичного уведомления о начале строительства и полученных ранее согласований.
В течение 7 рабочих дней Администрация муниципального образования подготавливает уведомление о соответствии построенных объектов.
Данный документ с техническим планом подается в Управление Росреестра через МФЦ для постановки дома на кадастровый учет (присвоения ему кадастрового номера) и регистрации права собственности. В дальнейшем Управление Росреестра передает данные о доме в налоговую инспекцию для начисления налога на недвижимость. В случае отсутствия в Росреестре сведений о строении при его физическом наличии собственнику участка могут выписать штраф.

Если дом планируется возводить, или он уже расположен на земельном участке с категорией земли — земли с/х (сельскохозяйственного) назначения и видом разрешенного использования — садоводство или дачное строительство, получать уведомление о строительстве не нужно, достаточно подготовить технический план и зарегистрировать объект в Управлении Росреестра в упрощенной форме по «дачной амнистии».

Регистрация дома в собственность — это юридическое признание ваших прав на объект недвижимости. Обязанность постановки на учет и регистрации прав возложена на застройщика.
Заказать услугу
специалист перезвонит Вам в течение 60 минут
Ваше имя:
Ваш телефон:
Made on
Tilda